Industri

Dengan 10,6 juta kaki persegi, Bengaluru memimpin dalam stok ruang angkasa fleksibel di negara: JLL

Dengan 10,6 juta kaki persegi, Bengaluru memimpin dalam stok ruang angkasa fleksibel di negara: JLL


Bengaluru: Bengaluru memimpin stok ruang fleksibel di negara itu pada 10,6 juta kaki persegi diikuti oleh Delhi-NCR dan Hyderabad karena meningkatnya permintaan dari perusahaan besar untuk lebih memanfaatkan ruang fleksibel untuk mengurangi belanja modal dan menciptakan penghematan biaya.

“Bengaluru memiliki salah satu ekosistem terbaik untuk pengembangan dan evolusi ruang fleksibel di negara ini. Oleh karena itu, tidak heran, saat ini kota ini hampir memimpin dalam penyerapan ruang yang fleksibel karena banyaknya startup dan perusahaan IT / ITES, ”ujar Rahul Arora, Managing Director, Bengaluru, JLL.

Kota ini juga memiliki penetrasi ruang fleksibel yang lebih tinggi di negara ini sebesar 4,8% dibandingkan dengan rata-rata nasional sebesar 3%, menurut laporan JLL – Reimagine Flexspaces A 360⁰ view.

“Diperkirakan bahwa ruang fleksibel akan tumbuh rata-rata sekitar 15-20% per tahun selama tiga hingga empat tahun ke depan”

– Laporkan

Penetrasi pasar pada dasarnya mewakili ruang fleksibel sebagai proporsi dari total saham kantor. Bengaluru dan Delhi NCR bersama-sama menyumbang lebih dari 50% dari stok ruang fleksibel di India, dengan Bengaluru menampung sekitar 10,6 juta kaki persegi ruang seperti itu.

Terlepas dari beberapa gangguan dan tantangan jangka pendek, peningkatan permintaan dari perusahaan besar, akan mendukung pertumbuhan pasar ruang angkasa fleksibel hingga lebih dari 50 juta kaki persegi pada tahun 2023. Ruang fleksibel diperkirakan akan tumbuh dengan rata-rata sekitar 15-20% per tahun selama tiga sampai empat tahun ke depan, kata laporan itu.

“Sementara pasar ruang fleksibel meningkat lebih dari tiga kali lipat dalam 3 tahun terakhir, momentum ke depan akan relatif lebih lambat. Pemain cenderung berhati-hati, dan pasar secara keseluruhan diperkirakan akan berkembang 1,5 kali lipat dari ukuran saat ini. Pada saat yang sama, permintaan untuk ruang fleksibel kemungkinan akan tetap tangguh dan kami memperkirakan ukuran pasar ruang fleksibel akan melampaui 50 juta kaki persegi pada tahun 2023 yang dipimpin oleh peningkatan permintaan dari perusahaan yang lebih besar, ”kata Samantak Das, Kepala Ekonom dan Kepala Riset & REIS, JLL Ind

Dalam ruang real estat komersial, ruang fleksibel menjadi identik dengan kemampuan beradaptasi. Namun, operator ruang fleksibel telah gesit dan mengkalibrasi ulang strategi bisnis mereka, memberikan penekanan yang lebih besar pada profitabilitas dan mengembangkan strategi untuk memastikan tingkat hunian yang stabil di pusat ruang fleksibel mereka.


Dipublikasikan oleh : Bandar Togel Terpercaya